¿Estás pensando en dar una nueva vida a tu hogar? Es una decisión ilusionante, pero debes planificarla bien. Y no solo nos referimos a la reforma en sí, sino también a todo lo que engloba. Por ejemplo, las leyes y normas que debes cumplir, que pueden variar en función del lugar en el que vives.
Una de las más importantes es la que establece el horario permitido para realizar reformas en casa. ¿Cuál ese horario? ¿A qué días aplica? ¿Es el mismo en toda España?
Lo cierto es que no existe un horario único para todo el país, ya que cada municipio establece su propia normativa en materia de ruidos y obras.
En este post te damos todos los detalles sobre el horario de obras en Zaragoza. Si quieres cumplir la ley y evitar cualquier tipo de conflicto con tus vecinos, ¡léelo atentamente!
¿Qué dice la normativa municipal sobre ruidos y reformas en Zaragoza?
En Zaragoza, el Ayuntamiento regula la contaminación acústica y los horarios en los que se pueden realizar trabajos ruidosos a través de su Ordenanza Municipal de Protección contra Ruidos y Vibraciones.
Esta define qué niveles de ruido son admisibles y en qué franjas horarias deben producirse las actividades que puedan generar molestias al vecindario, como son las obras en viviendas.
El objetivo de esta normativa no es otro que proteger el descanso de los vecinos y mejorar la convivencia en zonas residenciales.
Para ello, establece ciertos mecanismos de control y sanciones si se sobrepasan los límites de decibelios o se incumplen las franjas horarias establecidas, que pueden variar según el día de la semana que sea:
Horarios permitidos de lunes a viernes para reformas
En general, la realización de trabajos ruidosos en viviendas se permite en horario diurno, para minimizar su impacto en la vida cotidiana de los vecinos.
Entre semana, es decir, de lunes a viernes, las obras en Zaragoza pueden comenzar temprano por la mañana, a partir de las 08.00 horas, y deben acabar como tarde a las 21:00 horas.
Por supuesto, hablamos únicamente de trabajos sonoros, que son aquellos que implican el uso de maquinaria ruidosa o herramientas eléctricas.
En cuanto a los niveles acústicos, la normativa municipal establece como límites máximos de ruido en el interior de las viviendas 35 decibelios en horario diurno y 30 en horario nocturno. Si durante la reforma se prevé superarlos, será necesario solicitar la correspondiente autorización o licencia al Ayuntamiento.
¿Se puede hacer obra en casa un sábado o domingo en Zaragoza?
En fines de semana y festivos, los horarios para obras ruidosas están más restringidos:
- Los sábados, la realización de reformas está permitida a partir de las 9.30 horas y hasta las 21.00 horas.
Los domingos y festivos está prohibido realizar obras que causen ruido, a no ser que se obtenga una autorización expresa del Ayuntamiento de Zaragoza.
La importancia de la licencia para cumplir el horario de obras
Antes de iniciar cualquier reforma que implique ruido, es fundamental que compruebes si necesitas un permiso o licencia de obras.
Hay dos tipos permisos de obra para reformas integrales en Zaragoza que puedes necesitar: una licencia de obra menor, si solo vas a hacer una reforma parcial, o una licencia de obra mayor, en caso de que la reforma sea integral.
Si obtienes tu licencia de obra mayor en Zaragoza, ahí encontrarás especificadas las condiciones que debe cumplir tu reforma respecto a horarios y demás precauciones a seguir para reducir el impacto acústico. ¡Revísalas bien!
Cómo evitar conflictos vecinales durante tu reforma integral
A veces, a pesar de cumplir las normas a rajatabla, los conflictos vecinales pueden surgir igualmente. Por eso, te recomendamos que planifiques todo con la suficiente antelación y se lo comuniques cuanto antes a tus vecinos para mantener una buena convivencia.
Aquí te dejamos algunos consejos que te serán útiles:
- Antes de empezar las obras, avisa a los vecinos, indicándoles cuál será el horario de los ruidos y la duración aproximada.
- Respeta de forma estricta los horarios permitidos por el Ayuntamiento para no causar molestias innecesarias y, por supuesto, para no recibir sanciones.
- Preferiblemente, deja la gestión integral de tu obra en manos profesionales, como es nuestro caso.
En Beamonte y Vallejo Arquitectos somos expertos en reformas integrales en Zaragoza y podemos ayudarte si lo necesitas. No solo nos encargamos de diseñar y hacer realidad tu nuevo hogar: también de gestionar el papeleo, solicitar los permisos y licencias y coordinar los gremios para que todo vaya sobre ruedas durante las obras.
Si quieres quedarte tranquilo con tu reforma y que además el resultado supere tus expectativas, no te lo pienses más. Contáctanos y deja a un lado las preocupaciones, ¡nosotros nos ocupamos!
Arquitecto colegiado nº 6.406 por el COAA (Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón) y socio fundador de Beamonte y Vallejo Arquitectos, además de arquitecto certificado en Passivhaus por Passive House Institute
